Lexikon
  1. Főoldal
  2. Kategória
ingatlanpiac

Ingatlanpiac

Mit hozhat a lakáspiacon és az építőiparban az otthonfelújítási program?

A magyar kormány április elején jelentette be a régóta várt új otthonfelújítási programot, mely mind az építőiparnak, mind a lakáspiacnak erős lökést adhat – hozzájárulva a negatív trendből való kilábaláshoz. A programmal kapcsolatban azonban kérdések is felmerülnek: lesz-e elég kapacitása az építőiparnak, ha valóban 20 000 lakást felújítanak? Emelkednek-e emiatt a lakásárak? Az MBH Bank elemzője többek között ezekre a kérdésekre kereste a választ.

Ingatlanpiac

MBH Bank: 2024 második félévében újra eljön az ingatlanbefektetések ideje

Nehéz éveket tudhat maga mögött mind az európai, mind a hazai építőipar, ám a gazdasági környezet konszolidációja, a tavalyi év végén megindult lakáspiaci folyamatok és a támogatási rendszer változásai már előre vetítik a 2024 második felében várható fordulatot – derült ki az MBH Bank újonnan indult ágazati kitekintő rendezvénysorozatának első sajtóbeszélgetésén. A magyar gazdaság különböző szektorait górcső alá helyező szakmai eseményeken a bank az épp vizsgált ágazat gazdasági környezetének elemzése mellett betekintést enged a terület finanszírozása során nyert üzleti tapasztalataiba is.

Ingatlanpiac

Elérkezett az idő, hogy visszatérjünk az ingatlanpiacra

Sok éven keresztül nagyon jó formában volt az ingatlanpiac: rengeteg beruházás történt, folyamatosan emelkedtek az árak és a tranzakciószámok. Lassulást a 2023-as év hozott a hazai lakáspiacon, de az előttünk álló évre nézve több tényező is bizakodásra ad okot.

Ingatlanpiac

Élénkülhet idén a lakáspiac

A javuló gazdasági kilátások és a mérséklődő kamatszintek hatására idén többen dönthetnek lakásvásárlás mellett – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből. 2024-ben a kamatszintek csökkenésével a hitelezési piac is aktívabb lehet, és az igénybe vehető állami támogatások révén is változást hozhat az idei év: a jobb elhelyezkedésű, falusi CSOK igénybevételének lehetőségével, illetve a stabil munkaerőpiaccal rendelkező településeken jobban nőhet a kereslet.

Ingatlanpiac

Jövőre térhet vissza a növekedés az építőiparba

Az építőipar világszerte, így Magyarországon is az egyik legsérülékenyebb ágazat: napjainkban a piaci trendek és a makrogazdasági kilátások alakulása, a kereslet visszaesése, az állami megrendelések csökkenése, a hitelkamatok emelkedése és a körbetartozás mind éreztetik hatásukat a szektorban. Bár az összkép jelenleg a termelésben még visszaesést mutat, már látszanak azok a tendenciák, melyeknek köszönhetően jövőre visszatérhet az építőiparba a dinamikus növekedés.

Ingatlanpiac

Visszatér idén a pandémia előtti lendület az ingatlanpiacra?

Hogyan alakul az ingatlanpiac 2024-ben? Jelenleg minden jel arra utal: 2024 az előzőnél élénkebb év lehet a magyar lakáspiacon – a következő cikkben az ágazatot befolyásoló legfontosabb kérdéseket járom körbe.

Ingatlanpiac

MBH Elemzési Centrum: jövőre fordulat várható a lakáspiacon

Az MBH Bank Elemzési Centruma a hazai ingatlanpiac szinte teljes vertikumát lefedő, átfogó elemzést tett közzé. A tanulmány szerint a tavalyi év második felében a gazdasági körülmények változása, az infláció hatásai, valamint a monetáris kondíciók szigorítása fordulóponthoz vezetett a lakáspiaci folyamatokban. A tendencia mind az adásvételek számának visszaesésében, mind a lakásárak megtorpanásában tetten érhető volt.

Ingatlanpiac

CSOK +? Kamatplafon? Így reagálhat minderre az ingatlanpiac

Jelenleg patthelyzet uralkodik az ingatlanpiacon: Az eladók nem csökkentenek árat, a vevők pedig a tartósan magas megélhetési költségek, illetve a lakáshitelpiac magas kamatai miatt a kivárást választják. Az állóvizet azonban felkavarhatja a CSOK+ indulása, vagy olyan intézkedések, mint a kamatplafon bevezetése.

Ingatlanpiac

Merre fordul az ingatlanpiac? – Csökkenő tendenciában a lakásépítések száma és a hitelezés volumene

Trendszerűen csökken a kiadott építési engedélyek és a lakásépítések száma Magyarországon, és a következő évben is gyenge számokra számíthatunk. A háztartások a kamatok jelentős emelkedésére, a megélhetési költségek növekedésére és a gazdasági kilátások bizonytalanságaira reagálva jóval óvatosabbá váltak hitelfelvételi döntéseikben, és ez legdrasztikusabb mértékben a lakáshitelek körében nyilvánult meg. Közép és hosszú távon azonban visszatérhet az ingatlanbefektetések népszerűsége.

Ingatlanpiac

Negyedével nőttek az ingatlanárak a kiemelt üdülőövezetekben

Nagymértékben, a 2021-ben mért 12 százalék után tavaly együttesen 25 százalékkal nőttek a fajlagos árak Magyarország kiemelt üdülőkörzeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain, Budapestet nem számítva pedig ennél is nagyobb, 28 százalékos volt az emelkedés – derül ki az MBH Indexből, az MBH Csoporthoz tartozó MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. Az egyes üdülőövezetek között azonban jelentős különbségek mutatkoztak a drágulás mértékében: míg például Mecsek és Villány térségében 40 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, addig a Dunakanyarban stagnáltak az árak. A nyolc kiemelt üdülőövezet közül valamivel több mint 170 ezer forintos árral a Tisza-tó vidéke a legolcsóbb.

1 2 3 4